هل تفكر في بدء الاستثمار ، ولكن كنت في عداد المفقودين معرفة ماذا الاستثمار و السبب في ذلك هو فكرة جيدةمع نورديا المستثمر سوف تحصل بسيطة وسهلة الوصول إلى تجارة الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار المشترك. حساب التكاليف المتوقعة ، إذا كنت مكان المعاشات التقاعدية الخاصة بك أو ø في هذه التجمعات. الجارية تكلفة امتلاك المنزل هو أقل مما إذا كان طفلك يشتري المنزل أنفسهم. أنت لا تدفع ضريبة على المسكن الخاص بك يتم تأجيرها. بالإضافة يمكنك السحب مصاريف أخرى مثل نفقات التشغيل ، حيث سوف يحقق عجزا عن طريق السماح. العجز يمكن خصمها من الدخل الشخصي الخاص بك ، تتلقى خصم الضرائب. فعلى سبيل المثال, الفائدة على القروض, الضرائب العقارية وأية تكاليف أصحابها ، يمكنك سحب من.
يرجى أن يكون على علم ، مع ذلك ، أن æø يعني دائما أنه يجب أن تدفع أي شيء حتى.
كيف كبيرة ميزة لتحديد æø فيما يتعلق مساعدة التبرعات يعتمد على مدى ارتفاع الضريبة على آخر حصل الكرونة. تدفعه أعلى شريحة ضريبية ، هو استمرار أقل تكلفة مما لو كنت لا.
تكلفة صيانة الشقة تكلفة الاستشاريين ، مثل محاسب أو محام أيضا نفقات التشغيل.
يرجى ملاحظة أن نميز بين التحسينات والصيانة العامة. هو الإطار الاقتصادي في المكان ، - شقة من غرفة تكون فكرة جيدة. يمكن لطفلك الحصول على فائدة من المسكن لفترة أطول ، وبالتالي يعد الاستثمار في الأفق. عقد الإيجار تضمن لك ليس فقط قانونية. كما أنه يعطي الطفل فرصة للحصول على السكن. طفلك قد ربما استئجار غرفة ، إلى صديق.
فإنه يساعد على تغطية جزء من الإيجار أعلى.
ولكن هذا يعني أيضا أن أي السكن سوف يكون أقل. æø فرصة لمساعدة طفلك في مكان الإقامة ، ولكن يمكن أن يكون أيضا فرصة لتقديم الجارية والمتوقعة الميراث. فمن الممكن لجعل"انتقال سلس"من الشقة وفي الوقت نفسه تجنب أي ضريبة على بيع تأجير الممتلكات. نسأل محام أو محاسب للحصول على المشورة بشأن الخيارات الخاصة بك. إذا كنت ترغب في مساعدة طفلك على أن يكون قادرا على دفع الإيجار ، من المهم أن تفعل ذلك مع التبرعات وليس من خلال وضع منخفض الإيجار. الإيجار يجب أن تتوافق مع سوق الإيجار في المنطقة.
إذا قمت بتعيين قيمة الإيجار منخفضة جدا ، كنت عرضة لخطر أن لك ولطفلك سيتم فرض ضرائب على"مساعدة".
هو الإيجار أقل من سوق الإيجار ، يجب أن تدفع ضريبة على كل من دفع الإيجار ، الفرق يصل إلى الصحيح الإيجار (إيجار السوق).
وبالإضافة إلى ذلك, قد يكون طفلك لدفع ضريبة الفرق بين منخفضة الإيجار سوق الإيجار.
فإنه يتطلب أن الفرق في الإيجار وغيرها من الهدايا النقدية إلى الطفل يتجاوز المبلغ الأساس معفاة من الضرائب الهدايا.
نصيحة جيدة للحصول على مساعدة لإصلاح الريع في أو دفع المحلي æ تأكيد من سوق الإيجار. في كل مرة العقارات المتداولة هناك هي التكاليف إلى وسيط العامة وغيرها. وبالتالي يمكن أن خاصية تأجير تكون فكرة جيدة إذا كان طفلك ليست آمنة في دراسته أو في المدى الطويل البقاء في مكان مختلف.
إذا كنت تفكر في بيع ، ونحن ننصح في المبيعات الاتصال محام أو محاسب للحصول على المشورة.
أ æø يمكن أن تكون التعاوني مالك المحتلة مسكن.
ومع ذلك ، هناك بعض الاختلافات يجب أن تكون على علم.
على سبيل المثال ، فإنه من المرجح أن جمعية أصحاب تسمح عمارات أن تكون مستأجرة. ومع ذلك ، هناك العديد من التعاونيات ، يفتح إمكانية æø من قبل في النظام الأساسي للسماح الشقة التي يسكنها شخص آخر غير المشتري.
من المهم أن يمكنك قراءة القوانين بعناية والاتصال مجلس الإدارة أو المسؤول نحن قبل أن تذهب إلى الأمام مع الخطط الخاصة بك لشراء التعاونية كما æø.
ربما يكون أيضا من المفيد التوقف للنظر في ما إذا كان الطفل يمكن شراء ، أن تساعد مع هبات أو å. قد يكون من المفيد ، بسبب عدم دفع قيمة العقار في التعاونية ، مما يجعل الحافز الاقتصادي إلى æø أقل. إذا اخترت التعاونية كما æø, يمكنك أن تنظر في إمكانية تسجيل القرض في منزلك. والسبب في ذلك هو أنه لا يمكن أن يكون تسجيل الرهن العقاري في التعاونية و ربما يمكنك تحقيق انخفاض الأداء على القرض الخاص بك عن طريق تسجيل ذلك في منزلك. ملاحظة أنه إذا بيع الطفل بعد ذلك ، قد تكون هناك مزايا ضريبية. أ æø يبدأ في نورديا ، حيث لدينا المستشارين تساعدك على فهم العديد من مختلف خيارات التمويل. جاء من قبل ، لذلك نقدم لك نظرة شاملة من مزايا وعيوب æø. عندما يكون لدينا معا وضع الاقتصادية القطع في مكان ونحن سوف يصدر å ، حتى تعرف ماذا نطاق السعر يمكنك التسوق داخل. هذا يعني أنه يمكنك إيقاف ذلك فورا ، عند طفلك العثور على مجرد الحق في المنزل. يساعدك على العثور على المنزل الخاص بك وإرشادك حول الصحيح الإيجار تعرف المنطقة المحلية ويمكن أن تساعدك على العثور على المنزل المناسب. هل تبحث عن عن أماكن السكن في البلاد أكبر مدينة الطلاب في كوبنهاغن ، سوف تجد عدة مئات من المساكن التي سرعان ما يصبح لا يمكن السيطرة عليها.
هل أنت تفكر في æø, يجب عليك الاتصال محاسب التي يمكن أن تساعدك على العثور على التي هي الأكثر فائدة بالنسبة لك.
المحامي يساعدك على تقييم الجوانب القانونية æø ، بما في ذلك مراجعة من اتفاق الشراء ، صياغة عقد الإيجار. ضد المحامي قد تكون عضوا الدنماركية Å في النافذة الجديدة ، التي تعد واحدة من نورديا شركاء الأعمال.
