الحقائق: شراء العقارات في الدنمارك - شرط الإقامة

على مثل هذا التأييد هو

لكل من الدنماركيين و الأجانب الذين يرغبون في شراء العقارات في الدنمارك يخضع إلى ما يسمى شرط الإقامةشرط الإقامة يعني أن نقطة البداية يجب أن يكون لديك مسكن ثابت في الدنمارك في وقت الشراء أو سبق مقيم في الدانمرك لمدة خمس سنوات.

(ومع ذلك ، يرى الاستثناء في الاتحاد الأوروبي و المنطقة الاقتصادية الأوروبية المواطنين أدناه).

فترة سابقة من الإقامة لا تحتاج بالضرورة متسقة. فإنه يجوز ، على سبيل المثال ، تم تقسيم في الإقامة من سنتين وبعد فترة ثلاث سنوات.

الإقامة المؤقتة بسبب عطلة الدراسة.

سوف, كقاعدة عامة, لا يمكن أن تدرج في هذه الفترة. أريد الشخص الذي لا يستوفي شرط الإقامة ، لشراء المساكن في البلاد ، يتطلب الحصول على إذن من وزير العدل. منحت ، إذا كان الشخص لديه تصريح الإقامة هنا في الدنمارك ، أو الفرد الشمال المواطن يرغبون في الانتقال إلى الدنمارك.

شرط الإقامة تدار إلى حد ما بدقة و المشتري المحتمل الذي لديه إقامة مؤقتة هنا في البلاد ، يلتقي كنقطة انطلاق لا تستوفي الشروط.

شرط الإقامة وبالتالي ينطبق أيضا على الدنماركيين ، وهو ما يعني أن المواطنين الدانمركيين الذين لا يعيشون هنا في البلد ، والتي سبق لم فعلت ذلك في خمس سنوات على الأقل ، ويجب أيضا الحصول على إذن من وزير العدل. والسبب في ذلك هو أن الدنمارك عضو في الاتحاد الأوروبي ملزمة لا تعيق حرية حركة العمل داخل المجتمع. وهذا هو القول ، أن الدنمارك لا يجب أن يمنع الآخر من الاتحاد الأوروبي و المنطقة الاقتصادية الأوروبية المواطنين لشراء الحقيقي å في الدانمرك ، كما أنه في نفس الوقت تعيق حرية حركة العمالة. جعلت وعلاوة على ذلك ، شرط أن المشتري التوقيع على ما يسمى 'إعلان الشرف ، حيث لشراء تحت عقوبة الحنث باليمين تعلن أي: التصريحات بشأن هذه المسائل أن تكون مكتوبة في الرقمية سند الملكية ، والذي يتضمن قسم منها ، التي عبرت قبل النص ذي الصلة. الاتحاد الأوروبي و المنطقة الاقتصادية الأوروبية المواطنين يجب أن تتوافق مع القواعد العامة على شروط الإقامة - أي. واجب فعلا تسكن في المسكن - إذا كان هناك مثل هذا الموقع. من الجدير بالذكر هو أن الاتحاد الأوروبي و المنطقة الاقتصادية الأوروبية المواطنين"فقط"من الوصول إلى شراء الإقامة الدائمة في الدنمارك. لشراء منزل عطلة الصيف كوخ في الدنمارك ينطبق على قاعدة خاصة ، ومن هنا الاتحاد الأوروبي و المنطقة الاقتصادية الأوروبية المواطنين لا أي مزايا بالنسبة إلى غيرهم من الأجانب. النمسا ، بلجيكا ، بلغاريا ، قبرص ، الدنمارك ، استونيا ، فنلندا ، فرنسا ، اليونان ، ايرلندا ، إيطاليا, كرواتيا, لاتفيا, ليتوانيا ، لوكسمبورغ ، مالطا ، هولندا ، بولندا ، البرتغال ، رومانيا ، سلوفاكيا ، سلوفينيا ، إسبانيا ، السويد ، الجمهورية التشيكية وألمانيا وهنغاريا والنمسا. إذا كان المشتري قد الإقامة الدائمة في الدنمارك ، ولكن حققت -لا. أو دخلت البلاد في غضون السنوات الخمس الماضية في سند المقدمة 'إعلان الشرف من المشتري. الإعلان يجب أن يتضمن بيان أن المشتري يكتسب الملكية من أجل الحفاظ على الإقامة الدائمة. إذا كان مثل هذا الإعلان لا سند تسجيل مع الموعد النهائي. الموعد النهائي يمكن أن تتحقق من خلال إنشاء تأييد الفعل ، والتي قد تكون بسبب إعلان بموجب وما يرتبط بها من المرسوم.

إذا كان المشتري وحده تم رحيل الدنمارك لفترة أقصر من الوقت ، على سبيل المثال بسبب الدراسة أو العمل أو ما شابه ذلك ، شرح مفصل منه المقدمة من استعراض الوثيقة نوع"الوثائق".

الكشف عن هذا النوع من الوثائق هو معفاة. نفس شرط الإقامة بالنسبة للأشخاص والشركات والجمعيات م. وسوف أقول ، إذا كانت الشركة لا إما أن يكون المقر أو مقيم في الدانمرك لمدة خمس سنوات ، يجب على الشركة الحصول على ترخيص لشراء العقارات مع وزير العدل.

تطبيق قواعد مماثلة إلى الاتحاد الأوروبي و المنطقة الاقتصادية الأوروبية المواطنين أيضا للشركات والجمعيات م.

المقيمين في الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية. الدنمارك لديها فيما يتعلق دول الاتحاد الأوروبي الأخرى ، قاعدة خاصة لشراء كوخ. من أجل الحفاظ على الحق في عطلة منازل الدنماركيين و أخرى مع الإقامة الدائمة هنا في البلاد ، ينطبق شرط الإقامة. فإنه سيقول أن لديك للحصول على الإقامة الدائمة في الدنمارك ، من أجل أن تكون قادرة على شراء منازل العطلات في الدنمارك ، وهو ما ينطبق أيضا على الاتحاد الأوروبي و المنطقة الاقتصادية الأوروبية المواطنين. شرط الإقامة يعني أن جميع الأشخاص الذين لا يعيشون أو عاشوا في هذا البلد لمدة خمس سنوات على الأقل ليس من دون إذن يمكن شراء منزل عطلة في الدنمارك. نفس الشيء صحيح بالنسبة المواطنين الدانمركيين الذين لا يستوفون شروط الإقامة.

هو شرط الإقامة لم يتحقق, تحصل فقط السماح لشراء الكوخ, إذا كنت تحصل على إذن من وزير العدل ، التي لا تعطى إلا بشكل استثنائي.

في الواقع يمكنك فقط الحصول على إذن من وزير العدل إذا كان المرء قويا الصدد إلى البلاد ، إما عن طريق إغلاق الأسرة في الدنمارك أو إلى الكوخ. هناك حديث عن تقييم شامل ، ولكن التركيز على جميع المعلومات ذات الصلة ، مثل السابق البقاء في الدنمارك ، وخاصة الأسرة المهنية و الثقافية و العلاقات الاقتصادية إلى الدنمارك. طلب منه يجب أن تقدم إلى وزارة العدل ، والتي في الواقع يتطلب شاملة و مفصلة شرح لماذا كنت مشتريا تعتقد أن لديك المناسبة الانتماءات. يمكن أن يكون هناك شك في أن يجب تحديد مواعيد فترات زمنية حيث كنت قد قضيت عطلة في منزل خاص أو منطقة معينة. أو التقرير في تفاصيل الأحداث والأسرة والعلاقات الودية التي خلقت الجمعية.